Nasza oferta
- Nadzory budowlane
- Obsługa administracyjna inwestycji
- Przeglądy techniczne budynków
- Doradztwo techniczne
- Inwentaryzacje budowlane
- Projektowanie
- Adaptacja projektów typowych oraz ich sprzedadż
- Wykonywanie świadectw charakterystyki energetycznej
Proponujemy usługi inspektora nadzoru, posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane, wiedzę techniczną i wieloletnie doświadczenie, który pomoże przy realizacji inwestycji. Dzięki niemu osiągniesz zamierzone efekty przy minimalnym poziomie ryzyka. Dopilnuje, aby proces budowy przebiegał zgodnie z przepisami, a obiekt został wykonany z największą starannością, zgodnie z planowanym harmonogramem i kosztorysem.
Każda inwestycja budowlana wiąże się z wieloma formalnościami, wymagającymi odpowiedniej wiedzy z zakresu budownictwa. Dlatego oferujemy nasze usługi w celu zminimalizowania ryzyka jakie wiąże się z każdym procesem inwestycyjnym.
- pozyskanie niezbędnych dokumentów do uzyskania pozwolenia na budowę/ użytkowanie,
- przygotowanie wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy,
- podział fizyczny nieruchomości,
- zmiana sposobu użytkowania obiektów budowlanych.
Zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego każdy właściciel i zarządca obiektów budowlanych ma obowiązek przeprowadzania regularnych kontroli stanu budynków zgodnie z warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać budynki.
Nasza oferta:
- roczne przeglądy budowlane,
- pięcioletnie przeglądy budowlane,
- półroczne przeglądy budowlane - "wiosenne" i "jesienne".
W zakres każdego przeglądu wchodzi:
- protokół z przeprowadzonej kontroli obiektu budowlanego wraz z dokumentacją fotograficzną,
- prowadzenie książki obiektu,
- wyszczególnienie ewentualnych usterek wraz z określeniem prac remontowych.
Posiadamy odpowiednie uprawnienia oraz doświadczenie w przeprowadzaniu okresowych przeglądów budowlanych. Dobrze przeprowadzony przegląd budowlany rzutuje na bezpieczeństwo użytkowników. Dlatego też gwarantujemy, że każdy przegląd okresowy budynku zostanie przeprowadzony profesjonalnie i z największą starannością.
Doświadczenie jakie zdobyliśmy w projektowaniu, nadzorach inwestorskich oraz zarządzaniu inwestycjami pozwala nam pomóc każdej ze stron procesu na każdym etapie inwestycji.Jesteśmy do Państwa dyspozycji i w miarę możliwości rozwiążemy każdy problem techniczny i administracyjny związany z procesem budowlanym.
Do każdej inwentaryzacji przygotowujemy odpowiednie opracowanie:
- opis techniczny,
- rzut działki z inwentaryzowanym budynkiem (plan sytuacyjno- wysokościowy z naniesionym budynkiem),
- rzuty wszystkich kondygnacji,
- przekroje przez wszystkie kondygnacje,
- elewacje budynku,
- dokumentacja fotograficzna.
Obiekty, w których się specjalizujemy:
- budynki mieszkalne jednorodzinne, wielorodzinne,
- budynki biurowe,
- budynki handlowo-usługowe,
- budynki przemysłowe i magazynowe,
- obiekty o charakterze edukacyjnym,
- obiekty sportowe i rekreacyjne,
- obiekty kulturalne,
- obiekty zabytkowe.
Dobrze wykonana inwentaryzacja budowlana obiektu daje dobrą podstawę do dalszych prac, tj. rozbudowa, dobudowa, likwidacja części obiektu, rozbiórka obiektu, zmiana sposobu użytkowania, podział fizyczny nieruchomości.
Specjalizujemy się w wykonywaniu projektów nowych obiektów:
- budynków jednorodzinnych,
- budynków biurowych,
- budynków handlowo-usługowych,
- budynków przemysłowych,
- budynków magazynowych.
Wykonujemy także projekty:
- rozbudowy i modernizacji istniejących budynków,
- zmiany sposobu użytkowania budynków,
- projekty rozbiórek.
Adaptacja projektu obejmuje:
- sprawdzenie projektu typowego pod względem zgodności z decyzją o warunkach zabudowy lub z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
- uzyskanie niezbędnych dokumentów formalnych-prawnych i opinii,
- wykonanie planu zagospodarowania terenu,
- zaopiniowanie projektu typowego domu,
- adaptację projektu typowego do warunków geotechnicznych gruntu oraz strefy klimatycznej,
- adaptację przyłączy do obiektu,
- sporządzenie planu BIOZ – plan Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia,
- przygotowanie projektu budowlanego zgodnie z warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
- uzgodnienia z rzeczoznawcą: p.poż i sanitarnym.
Oferujemy także sprzedaż projektów typowych.
Współpracujemy z biurami projektowymi z całej Polski, oferując sprzedaż projektów gotowych domów jednorodzinnych i innych obiektów. Z chęcią pomożemy przy wyborze Twojego wymarzonego domu.
Niezbędne dokumenty do adaptacji:
- decyzja o warunkach zabudowy lub wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
- mapa do celów projektowych,
- warunki przyłączenia do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej, gazowej.
Zajmujemy się także przygotowaniem wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.
Zgodnie z Prawem Budowlanym, każdy budynek oddawany przez Inwestora do użytkowania powinien posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej. Dotyczy to również budynku po modernizacji, lokalu w budynku, części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową.
Obiekty, w których się specjalizujemy:
- budynki mieszkalne jednorodzinne i wielorodzinne,
- indywidualne lokale w budynkach,
- budynki użyteczność publicznej,
- budynki przemysłowe, handlowe, usługowe.
Poradnik inwestora
- wodno-kanalizacyjnym
- energetycznym,
- gazowniczym.
- uprawomocnienie decyzji,
- zarejstrownie dziennika budowy,
- zawiadomienie Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych oraz oświedczenie kierownika budowy
- wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej,
- protokoły odbioru wykonanych przyłączy,
- protokoły badań i sprawdzeń: przewodów kominowych, instalacji elektrycznej, instalacji gazowej,
- inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza,
- oświadczenie kierownika budowy.