Oferta

Proponujemy usługi inspektora nadzoru, posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane, wiedzę techniczną i wieloletnie doświadczenie, który pomoże przy realizacji inwestycji. Dzięki niemu osiągniesz zamierzone efekty przy minimalnym poziomie ryzyka. Dopilnuje, aby proces budowy przebiegał zgodnie z przepisami, a obiekt został wykonany z największą starannością, zgodnie z planowanym harmonogramem i kosztorysem.

Każda inwestycja budowlana wiąże się z wieloma formalnościami, wymagającymi odpowiedniej wiedzy z zakresu budownictwa. Dlatego oferujemy nasze usługi w celu zminimalizowania ryzyka jakie wiąże się z każdym procesem inwestycyjnym.

• pozyskanie niezbędnych dokumentów do uzyskania pozwolenia na budowę/ użytkowanie,
• przygotowanie wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy,
• podział fizyczny nieruchomości,
• zmiana sposobu użytkowania obiektów budowlanych.

Zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego każdy właściciel i zarządca obiektów budowlanych ma obowiązek przeprowadzania regularnych kontroli stanu budynków zgodnie z warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać budynki.

Nasza oferta:

• roczne przeglądy budowlane,
• pięcioletnie przeglądy budowlane,
• półroczne przeglądy budowlane - "wiosenne" i "jesienne".

W zakres każdego przeglądu wchodzi:

• protokół z przeprowadzonej kontroli obiektu budowlanego wraz z dokumentacją fotograficzną,
• prowadzenie książki obiektu,
• wyszczególnienie ewentualnych usterek wraz z określeniem prac remontowych.

Posiadamy odpowiednie uprawnienia oraz doświadczenie w przeprowadzaniu okresowych przeglądów budowlanych. Dobrze przeprowadzony przegląd budowlany rzutuje na bezpieczeństwo użytkowników. Dlatego też gwarantujemy, że każdy przegląd okresowy budynku zostanie przeprowadzony profesjonalnie i z największą starannością.

Doświadczenie jakie zdobyliśmy w projektowaniu, nadzorach inwestorskich oraz zarządzaniu inwestycjami pozwala nam pomóc każdej ze stron procesu na każdym etapie inwestycji.Jesteśmy do Państwa dyspozycji i w miarę możliwości rozwiążemy każdy problem techniczny i administracyjny związany z procesem budowlanym.

Do każdej inwentaryzacji przygotowujemy odpowiednie opracowanie:

• opis techniczny,
• rzut działki z inwentaryzowanym budynkiem (plan sytuacyjno- wysokościowy z naniesionym budynkiem),
• rzuty wszystkich kondygnacji,
• przekroje przez wszystkie kondygnacje,
• elewacje budynku,
• dokumentacja fotograficzna.

Obiekty, w których się specjalizujemy:

• budynki mieszkalne jednorodzinne, wielorodzinne,
• budynki biurowe,
• budynki handlowo-usługowe,
• budynki przemysłowe i magazynowe,
• obiekty o charakterze edukacyjnym,
• obiekty sportowe i rekreacyjne,
• obiekty kulturalne,
• obiekty zabytkowe.

Dobrze wykonana inwentaryzacja budowlana obiektu daje dobrą podstawę do dalszych prac, tj. rozbudowa, dobudowa, likwidacja części obiektu, rozbiórka obiektu, zmiana sposobu użytkowania, podział fizyczny nieruchomości.

Specjalizujemy się w wykonywaniu projektów nowych obiektów:

• budynków jednorodzinnych,
• budynków biurowych,
• budynków handlowo-usługowych,
• budynków przemysłowych,
• budynków magazynowych.

Wykonujemy także projekty:

• rozbudowy i modernizacji istniejących budynków,
• zmiany sposobu użytkowania budynków,
• projekty rozbiórek.

Adaptacja projektu obejmuje:

• sprawdzenie projektu typowego pod względem zgodności z decyzją o warunkach zabudowy lub z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
• uzyskanie niezbędnych dokumentów formalnych-prawnych i opinii,
• wykonanie planu zagospodarowania terenu,
• zaopiniowanie projektu typowego domu,
• adaptację projektu typowego do warunków geotechnicznych gruntu oraz strefy klimatycznej,
• adaptację przyłączy do obiektu,
• sporządzenie planu BIOZ – plan Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia,
• przygotowanie projektu budowlanego zgodnie z warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
• uzgodnienia z rzeczoznawcą: p.poż i sanitarnym.

Oferujemy także sprzedaż projektów typowych.
Współpracujemy z biurami projektowymi z całej Polski, oferując sprzedaż projektów gotowych domów jednorodzinnych i innych obiektów. Z chęcią pomożemy przy wyborze Twojego wymarzonego domu.

Niezbędne dokumenty do adaptacji:

• decyzja o warunkach zabudowy lub wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
• mapa do celów projektowych,
• warunki przyłączenia do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej, gazowej.

Zajmujemy się także przygotowaniem wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.

Zgodnie z Prawem Budowlanym, każdy budynek oddawany przez Inwestora do użytkowania powinien posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej. Dotyczy to również budynku po modernizacji, lokalu w budynku, części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową.

Obiekty, w których się specjalizujemy:

• budynki mieszkalne jednorodzinne i wielorodzinne,
• indywidualne lokale w budynkach,
• budynki użyteczność publicznej,
• budynki przemysłowe, handlowe, usługowe.